Выход из СНТ: Как сохранить право подъезда к участку при отказе от уплаты взносов

Добрый день! Вопрос про выход из земельного товарищества. В 2014 году был куплен земельный участок ИЖС. При покупке было предложено вступить в Ассоциацию коттеджного поселка. С условием внесения первоначального взноса 15 тыс. рублей и оплаты в последующем ежемесячно по 1000 руб. На собранные деньги обещали делать внутреннюю инфраструктуру (отсыпку дорог, детскую площадку, вывоз мусора, охрану поселка). Все это время платили взносы, но отсыпку дорог делали самостоятельно, тк администрация поселка говорила, что денег нет. Заехали год назад в дом. За все это время не было проведено даже минимального благоустройства придомовой территории со взносов. На собранные деньги отсыпают Центральную улицу, выходящую на трассу. На ней установлен шлагбаум, стоит КПП, который не охраняет участки по факту. Центральная – принадлежит частным лицам. Одна половина дороги вдоль – на территории нашего поселка – одтн хозяин, вторая половина – соседнему поселку, другой хозяин. Прилегающие улицы переданы в муниципалитет. Прилегающие улицы администрация категорически против отсыпать, говорят «своими силами». И муниципалитет не может ремонтировать эти улицы, проводить освещение в поселок. Говорит, что для этого прежде Центральную улицу также нужно передать в муниципалитет, тк они не смогут получить доступ через частную территорию – Центральную улицу. Передавать в муниципалитет Центральную дорогу отказываются. Ссылаются, что только так достигается безопасность жителей(шлагбаум, КПП) и сохранность покрытия Центральной улицы… Многие жители верят в эту идею. Поселок не огорожен забором и на его территорию можно проникнуть минуя КПП.. Были кражи, охрана ответственности не несет. Также администрация продолжают межевать прилагающую землю к нашему поселку и Центральная улица – единственная дорога для подъезда к новым участкам. Дорогу постоянно продавливают тяжеловозы ввиду стройки на новых участках и нам приходится выделять деньги на ее отсыпку. И даже дополнительно «добровольно» плюсом 3000 руб к взносам… Почти все жители скинулись на это… Общий сбор денег в год– 2,5 млн руб. 1 млн в год уходит на охрану. 500 тыс – на зарплату администрации.. Остальное в основном на отсыпку центральной. Взносы с января 2026 хотят поднять на 500 руб (1500/месяц). На какие нужды не говорят.. Просто, тк все подорожало. Кворум на собрании недействительный. Какая -то группа людей заинтересованных голосует за эти идеи. Несогласных адекватных на собрании мало, тк не все могут присутствовать в один единственный день в году.. Если не платить взносы будучи членом ассоциации, будут взыскивать через суд задолженность. Если выйти из этой ассоциации, то администрация диктует такие правила: собственник земли не имеет права пользоваться Центральной улицей - запрещен проезд на легковом/грузовом транспорте до своего участка и должен идти пешком до участка. Либо платить взносы 1000 руб за пользование инфраструктурой (щлагбаум..детская площадка). Состоять в ассоциации этой я больше не хочу. Какие есть пути решения этой проблемы, чтобы сохранить возможность доступа на авто до участка + подъезд грузовой техники при необходимости? Я в ближайшее время пойду в муниципалитет, уточнять вопросы по ремонту дорог, освещению, чистку от снега.