Совместная покупка квартиры: как защитить финансовые интересы и доли супругов?

С мужем хотим покупать квартиру в общую собственность. Каждый преследуют защиту своих интересов. Мой интерес состоит в следующем: 1)я должна быть защищена, что в случае (не дай БОГ) смерти мужа половина квартиры не будет поделена между мной и его двумя несовершеннолетними детьми и его мамой пенсионеркой. Муж преследует иной интерес: 2)так как он уже оставил одну квартиру своей бывшей жене и детям, и будет вкладывать в покупку этой квартиры больше меня на 3 миллиона рублей, он хочет быть уверен, что в случае нашего развода половины квартиры (или я ему плачу компенсацию равную стоимости половины квартиры) + 3 млн сверху (то что он изначально вложил больше) он заберет себе . Как нам выйти из ситуации? чтобы интересы всех были защищены???