Юридическое оформление продажи квартиры тети для помощи в покупке вашего жилья

Снимаю квартиру, но и как любому человеку хочется приобрести свой собственный уголок, однако на сегодняшний день без помощи в накоплении квартиры не обойтись. У моей бабушки есть сестра (моя соответственно тетя), детей у неё нет, мужа тоже. У неё во владении 2х комнатная квартира. Хочу попросить её о помощи, чтобы она продала квартиру, купила себе, к примеру однушку, а мне отдала ту сумму , которая бы осталась с продажи. Как это можно оформить с юридической точки зрения, если всё-таки согласится на продажу?