Правовые нюансы наследования и продажи доли в квартире после смерти матери

Добрый день , у меня такой вопрос ? У меня умерла мама , и у нас была 3 комнатная квартира ! Я мама и мой брат учавствовали в приватизации у каждого по 1/3 квартиры ! Нас трое детей но третий ребенок не имел долю в квартире, сейчас когда умерла мама , я и мой брат вступаем на её 1/3 долю но и ребенок третьего сына который умер тоже вступил! Получилось на нас троих по 1/9 доли . Племянница хочет продать или сдавать свою 1/9 имеет ли она права и какую сумму она может запросить при продаже ! Кодастравая стоимость квартиры 1651470₽ квадратный метр в этой деревни стоит от 14 т до 15т ₽ ! Нам у нас с братом получается больше квадратов чем у племянницы Но при этом нам угрожают что если мы не отдадим желаемую им сумму то она на свои 1/9 пустит квартирантов либо продаст кому попало! Имеет ли она на это право