Приватный
Вт 14 окт. 2025
г. Москва
Согласие супруга на продажу квартиры: когда и зачем оно требуется?
Здравствуйте! Какой документ необходимо подписать супругам, чтобы одному из них иметь возможность продать квартиру, единоличным собственником которой он является, не запрашивая согласия / разрешения второго супруга? Квартира приобретена в браке. Спасибо!
Добрый день!
В любом случае потребуется его согласие, если только его доля или часть имущества например по брачному договору передано другому супругу.
давно
Спасибо за оперативный ответ!
Рада была помочь, прошу оставить отзыв в профиле.
Здраствуйте!
Единственными документами, позволяющим супругу распоряжаться недвижимостью, приобретённой в браке, без дополнительного согласования с другим супругом, является соглашение супругов о разделе общего имущества или брачный договор.
Статья 42 СК РФ
давно
Спасибо за ответ. Можно ли подписать соглашение супругов о разделе общего имущества или брачный договор пост фактум, после приоберетения имущества, и может ли такое соглашение / договор быть оспорено в суде?
Да, супруги могут оформить соглашение о разделе общего имущества или брачный договор после приобретения имущества, а не только до момента покупки или в течение брака. То есть законодательство допускает оформление данных документов и пост-фактум, когда имущество уже получено.
давно
Спасибо большое!
Брачный договор обычно заключается либо нотариальное соглашение о разделе имущества.
В таком случае можно защитить свои права.
Обратитесь к нотариусу, он вам поможет.
Ответ был полезным, отметьте лайком.
давно
Спасибо за ответ. Можно ли подписать соглашение супругов о разделе общего имущества или брачный договор пост фактум, после приоберетения имущества, и может ли такое соглашение / договор быть оспорено в суде?
Заключить соглашение можно вплоть до развода в любой момент. В теории можно все оспорить, это право каждого гражданина на обращение в суд (ст. 3 ГПК РФ), для оспаривания нужны основания (ст. 166-181 ТК РФ). Но на практике трудно.
давно
Спасибо большое!
Всегда пожалуйста.
Для продажи квартиры, купленной в браке, одним из супругов без согласования с другим, супруги могут заключить брачное соглашение (договор)
Статья 38 СК РФ
давно
Спасибо)
Здравствуйте.
В силу ст.35 СК РФ нужно получить согласие.
Ваша квартира куплена в браке и действует ст.34 СК РФ.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Обратитесь к нотариусу и оформите согласие.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Самые активные юристы
