Я планирую выкупить половину квартиры у бывшего мужа После подписания договора

Здравствуйте! Я планирую выкупить половину квартиры у бывшего мужа. После подписания договора мне нужно зарегистрировать право собственности в росреестре. Подскажите,пожалуйста, как можно это сделать оперативнее всего, если я буду находиться в России только 3 рабочих дня перед длинными новогодними праздниками, и мне нужно уложиться в этот срок? Возможно ли подать заявку онлайн и получить документы онлайн? Если интересы продавца будет представлять его доверенное лицо, не будет ли это препятствием?