Продажа квартиры после смерти собственника: налоги и возможные трудности

Здравствуйте, меня зовут Светлана. Помогите разобраться . Собственником квартиры является мама. Квартира была куплена 2013г. Была в браке с папой. Папа умер 2023году. На права собственности она не вставала. Сейчас продаем квартиру. С какими трудностями мы сталкнемся? А если мама вступит в собственность то при продаже будет ли она или его дети оплачивать налог 13%? Можем ли мы продать квартиру не вступая на права в собственности. ?