Конфликт с хозяйкой квартиры: угрозы судом за ремонт без договора и актов

Question

Виктор

Пн 13 окт. 2025

г. Южно-Сахалинск

Конфликт с хозяйкой квартиры: угрозы судом за ремонт без договора и актов

Здравствуйте. У нас конфликт с хозяйкой квартиры, в которой мы жили. Нужна консультация. Нас пустили в квартиру с условием, что мы будем только оплачивать коммунальные услуги. Платили ей фиксированную сумму 12 000 рублей каждый месяц. Договора аренды нет. Сейчас она требует с нас деньги якобы за ремонт (обои, линолеум) и угрожает судом. Наши доказательства У нас есть вся переписка в мессенджерах, где: Мы прямо говорим, что платим за ЖКУ. Она отвечая: «Тебя не должно касаться, куда я трачу деньги». Она просит деньги досрочно на личные нужды (бензин, микрозаймы). Она оскорбляет нас и угрожает. Мы твердо отказываем ей в выплатах на ремонт, ссылаясь на отсутствие актов». Есть банковские выписки о ежемесячных переводах». Есть подозрение, что квартира у нее служебная или муниципальная, но мы не проверяли. И она не вносила плату за коммунальные услуги

Недвижимость

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Был в сети сегодня в 13:42

Арахова Диана Алексеевна 5.00

Юрист Подтверждено

Консультации: 14435

Отзывы: 225

Здравствуйте. Если квартира муниципальная или служебная, а договор аренды отсутствует, хозяйка может быть привлечена к административной ответственности за сдачу жилья без оформления надлежащих документов. Самостоятельная неуплата коммунальных платежей грозит ей начислением пеней и возможным ограничением предоставления услуг.

13 окт. 2025 07:29