Продажа личного дома и покупка квартиры матери: защита от раздела при разводе

Здравствуйте, вопрос раздела имущества при разводе. У меня был дом купленн ый задолго до брака с истцом .там проживала моя мать. Затем уже в браке я продал дом и купил квартиру матери .где она и проживает. При покупке квартиры внёс деньги со своего счета , по причине того что, мат, капитал покупателей перечислили несколько позже , на мой счёт. Сейчас при разводе жена претендует на эту квартиру. На какой исход можно рассчитывать , стоит ли платить адвокату ? Или все равно придется делится.