Переход на непосредственное управление домом-памятником: рискуем ли мы миллионными штрафами?

Question

Алена

Чт 09 окт. 2025

г. Екатеринбург

Переход на непосредственное управление домом-памятником: рискуем ли мы миллионными штрафами?

Добрый день.Планируем организовать в многоквартирном доме непосредственную форму управления.До этого была управляющая компания,которая бездействовала.Дом старый,требует ремонта,и фасад,и система канализация,и крыша.К тому же дому присвоен статус культурного наследия.Вопрос в следующем:возможно ли такая ситуация,что мы перейдем на непосредственное управление,будем содержать дом своими силами и средствами,а через какое то время появится экспертная группа,навыписывает штрафы за все что только можно,суммы штрафов могут исчисляться миллионами и возложат эти штрафы на нас,собственников?Говорят,что такая практика по России существует.

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Answer 1

Здравствуйте. Да, при непосредственном управлении МКД и статусе объекта культурного наследия штрафы за нарушение порядка содержания, ремонта или согласования могут быть наложены на собственников. Суммы действительно могут быть крупными, особенно если выявлены серьёзные нарушения. Необходимо до смены формы управления проконсультироваться с региональным органом охраны памятников и провести техническую экспертизу состояния дома.