Неустраненные дефекты с сентября 2023: Можем ли мы требовать с застройщика компенсацию до июня 2025?

Добрый день. Куплена квартира по договору ДДУ, по которому Срок ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию, - IV квартал 2024 года; Срок передачи Квартиры – до «30» июня 2025 года. Но на деле дом сдан в эксплуатацию раньше срока - сертрябрь 2023. С этого момента были несколько попыток принять квартиру нами, но так и не приняли, в связи с тем , что течет плита перкрытия (последний этаж). Застройщик проблему не устраняет, представитель застройщика периодически проставляет на листе осмотра , что замечания не устраненны. Вопрос - можно ли что-то предъявить застройщику , за период сентябрь 2023-июль 2025? Или нет, так как нужно опираться на дату в договоре ?