Заперта квартира с вещами при долге: как законно забрать свои документы и вещи?

Question

Эльмира

Ср 08 окт. 2025

г. Уфа

Заперта квартира с вещами при долге: как законно забрать свои документы и вещи?

Арендодатель запер квартиру и ограничивает доступ в нее. У нас долг за 2 месяца, мы предупреждали об этом. Готовы написать гарантийное письмо что оплатим 20 го числа текущего месяца . В квартире остались личные вещи и документы которые нам нужны, договор заключен был на 6 месяцев, с мая 2024 года, далее не продлевался. Отношения были доверительные и договор был устным. Мы просто продолжаем жить. Арендодатель не выходит на связь говорит что не знает меня, обратились в полицию оставили заявление. Как быть нам? Как мы можем пройти в квартиру и забрать свои вещи законно?

Семейное право

Ответы юристов:

1

Answer 1

Здравствуйте .

Несмотря на отсутствие письменного договора, фактическое проживание арендаторов в квартире с согласия арендодателя, а также факт передачи арендной платы (даже с просрочкой) могут свидетельствовать о наличии фактических арендных отношений.

Обращение в полицию с заявлением о незаконном ограничении доступа к жилью является правильным шагом. Полиция обязана провести проверку по вашему заявлению.

Действия арендодателя могут подпадать под статью 19.1 КоАП РФ – "Самоуправство".