Ответственность собственника за действия квартирантов: как воздействовать при бездействии полиции

Здравствуйте. В жилом доме снимает квартиру неблагополучная семья. Недавно намеренно разбили машину, выкинув тяжелый предмет с балкона. Несет ли ответственность за своих квартирантов собственник жилья, когда весь подъезд жалуется на этих жителей, постоянные пьянки, толпы народа, неподобающее поведение( справление нужды во дворе жилого дома), и как на него воздействовать если участковый не хочет принимать никакие действия? Так же у этих квартирантов есть 3 несоверщеннолетних детей, которые живут сами по себе( неопрятные хотят) . Полиция бездействует.Стоит ли дожидаться ответа полиции или сразу подавать на них в суд за прочу чужого имущества?