Незаверенное соглашение о разделе имущества: что делать?

Добрый день. Вопрос такой. Составлено соглашение о разделе имущества после развода 7 лет назад, но нотариально не заверенно. По которому мне достался участок земли, (оформленный на мужа), я не переоформила сразу, так как была не компетентна в этих вопросах. На данный период времени появилось желание его продать, но оказывается простое соглашение, не заверенное нотариусом ,сейчас не имеет силу. Как мне быть в данном вопросе. До бывшего мужа невозможно дозвониться. Заранее благодарю. Есть ли какой-то выход?