Риски покупки квартиры у наследника

Здравствуйте. Собираюсь приобрести квартиру. Собственник один, вступил в наследство по завещанию недавно. У собственника есть родная взрослая сестра, которая не была включена в завещание, в наследство не вступала. Есть ли риск при покупке такой недвижимости, что сестра собственника будет оспаривать завещание и претендовать на недвижимость? Как минимизировать или избежать рисков для меня, как покупателя?