Договор аренды как защита от долгов сожителя

Добрый день. Меня зовут Светлана и я хотела бы получить консультацию по ситуации в которой оказалась из-за собственной мягкости характера. Я 12 лет тому назад сошлась с мужчиной. Он пришёл жить ко мне. 4 года мы жили хорошо, но потом у меня появился внук и я совсем перестала уделять ему внимание. Я поняла что мне не нужен никакой мужчина, я хочу заниматься родными. Но попросить съехать не могла. Вот так мы и жили ещё 8 лет. Я всё объяснила, попросила уйти, но он не ушёл. Мы прожили эти годы как соседи по коммуналке. За это время у него много раз происходили проблемы со здоровьем и после каждой выписки мне ещё труднее было выставить его. Да, я очень слабохарактерная. Он всё время был в проблемах, долгах и практически не участвовал в домашних расходах. На сегодня он больной с нарушениями конъюнктивных функций, с огромными долгами человек, которому я позволяю проживать в доме и не отказываю в тарелке супа. Он работает где-то дворником, если попрошу выполняет простые поручения - выносит мусор, ходит в магазин. Но я очень боюсь, что если с ним что-то случится, то его долги могут повесить на меня, вроде как на гражданскую жену. При этом у него есть взрослые дети от первого брака и отец. Они все от него отказались и отношения не поддерживают. Что мне делать? Выгнать не могу. Ему идти некуда. Но и отвечать за его долги тоже не хочу. Я вот подумала, может нам подписать с ним какой-то договор об аренде жилья? Чтобы это доказывало, что он просто проживает у меня.