Выселение без договора аренды: ваши права

Question

Зияр

Пт 19 сен. 2025

г. Красноярск

Выселение без договора аренды: ваши права

Здравствуйте! Снимаю квартиру без договора аренды. Собственник пропал без вести на сво. Жена собственника хочет меня выселить. При этом она не является собственником квартиры. Хочет поднять арендную плату или придти с участковым для принудительного выселения. Как мне поступить? Благодарю.

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте.

А кому платили все это время за проживание? Возможно квартира в общей собственности а не личная вашего арендодателя. Вам это известно?

Жена собственника, не являясь собственником квартиры, не имеет права самостоятельно распоряжаться имуществом супруга без его согласия или решения суда. Однако, если собственник пропал без вести, она может обратиться в суд для признания его безвестно отсутствующим.

Жена собственника не имеет права самостоятельно выселять вас или повышать арендную плату без согласия собственника или решения суда. Принудительное выселение возможно только по решению суда.

Участковый полицейский не имеет полномочий для принудительного выселения без решения суда. Он может лишь составить протокол и направить материалы в суд для рассмотрения.