Посоветуйте пожалуйста как быть в 2021 году гражданин РФ проживающий постоянно

Здравствуйте, посоветуйте пожалуйста, как быть - в 2021 году гражданин РФ, проживающий постоянно в Германии захотел приобрести квартиру. Раз в год приезжает в Россию (отпуск), имеет в собственности дом,но не прописан. Внутреннего паспорта нет (т к. постоянно в Германии), пользуется действующим загранпаспортом РФ. При оформлении купли-продажи специалисты МФЦ не принимали его паспорт, а продавец отказывался ждать. Пришлось оформить и купить квартиру на знакомую гражданку РФ. По истечении трёх лет гражданка РФ продает квартиру этому гражданину, т к. он и должен быть владельцем. Для оформления опять на регистрации не приняли паспорт МИД, составив заявление по паспорту гражданина Германии. Сделка же оформлена по загранпаспорту РФ. Естественно денег никто никаких не получал, но расписку пришлось написать. Сейчас налоговая по закону о валютном контроле, считая его не резидентом РФ (?) запрашивает информацию о сделке, как был расчет (наличными или банк, )и наличие вида жительства в России в России. Как быть, как отвечать и какие могут быть последствия? Декларацию на НДФЛ тоже не подали, т.к. фактически за квартиру ничего не получали.