Шансы выиграть суд против соседа

Здравствуйте, у меня в собственности имеется земельный участок в СНТ (ТСН), участок и дом зарегистрированный надлежащим образом, межевание участка и вынос точек сделан. Соседним участком владеет моя мама и у нас есть общий сосед, который очень жаден до денег. Он очень хотел поставить глухой забор между моим и его участком, но денег давать на забор не хотел, даже половины. Мы поставили забор за свой счет, чему очень был рад сосед. Прошло 2 с лишним года и сосед стал шантажировать мою маму, что если она не даст согласие на установку глухого забора между соседом и ею, то он будет обращаться в суд с просьбой демонтировать забор между мной и им, зная что изначально это была его идея и инициатива поставить этот забор. Моя мама не дала согласие ему на установку глухого забора, аргументировав это тем, что у нее на этом месте растут растения, которым необходим солнечный свет и вентиляция. Сосед, не сделав межевания, самовольно поставил забор с сеткой между мамой и им, захватив участок маминой земли. Я понимаю, что шансов выиграть суд по демонтажу нашего глухого забора у него крайне мало, так как есть много свидетелей, что забор мы устанавливали с его устного согласия, более того по его инициативе. И этот забор ему не мешает, так как у него под забором ничего не растет, кроме большой березы, посадок там нет. Свет там забор не загораживает ничему. 2 года он никаких претензий не высказывал и делает это только назло моей маме. Всё-таки какие у нас шансы выиграть суд, если он все-таки подаст иск на демонтаж глухого забора.