В моей собственности находится земельный участок на котором стоит нежилое помещение

Здравствуйте. В моей собственности находится земельный участок, на котором стоит нежилое помещение, типо производственной базы. Какое то время(13 лет) я дала во временное пользование, эту базу сводному брату. У меня возникли трудности в жизни, и я захотела сдать свой объект, предварительно сообщила брату, реакция была неадекватная, так же он не желает мне платить за пользование моей базы. Когда я пригласила специалиста, он нас не впустил, вызвали милицию, участковый все записал. В аренду сдавать я хотела бы, но я незнаю возможно он будет мешать арендатору. И принято мной решение поставить на продажу, даже если я найду покупателя, я не смогу ему показать свой объект потому что он находится там, и там полно его собак. Участковый когда взял с него показания, брат ответил что не пускает по причине завещание, заверенного завещание нет, при жизни отец оформил разную недвижимость на своих детей, эту базу он оформил на меня.