Правомерность начисления пеней за капремонт новому собственнику и пути их списания

Здравствуйте! Прошу помочь разобраться в ситуации с оплатой взносов на капитальный ремонт и начисленными пенями. Мы оплатили все взносы за капитальный ремонт, задолженности по основному платежу нет. Однако в квитанциях продолжает числиться большая сумма пени. Дополнительно поясняю: Квартира недавно сменила собственника, все взносы новым владельцем уже оплачены. Пеня, вероятно, образовалась ещё в период, когда квартира принадлежала предыдущему собственнику. Новый владелец является пенсионером 69 лет, для него эта сумма является серьёзной нагрузкой. Вопросы: Правомерно ли начисление пеней на нового собственника, если задолженность возникла по вине прежнего владельца? Есть ли возможность списать такие пени полностью или частично (например, по сроку давности или по социальным основаниям)? Как правильно оформить обращение в управляющую организацию или фонд капитального ремонта, чтобы добиться списания пеней? Спасибо за консультацию!