Ср 10 сен. 2025
г. Ростов-на-Дону
Здравствуйте. На лестничной клетке в подъезде хранятся личные вещи жильцов, подскажите пожалуйста, насколько правомерны в данном случае действия ТСЖ - получили письмо о УТИЛИЗАЦИИ личных вещей жильцов, если не уберут.
Здравствуйте
За нарушение правил хранения личных вещей в подъезде предусмотрена ответственность. Например, по статье 20.4 КоАП РФ
давно
В письме указано дословно "утилизация". Вопрос о правомерности этого действия.
Утилизировать сами не имеют право
Дали какой то срок на выполнение?
давно
а куда можно обратиться по данному вопросу? Например жалобу за сам документ ?
давно
Срок дали 10 дней
в ГЖИ, в Роспотребнадзор
Добрый день
Если жильцы хранят личные вещи незаконно (без разрешения), ТСЖ имеет право требовать их убрать. Перед уничтожением или утилизацией должно быть произведено уведомление владельцев.
Обычно дается разумный срок для устранения нарушений.
давно
Вы имеете ввиду что у тсж будут законные основания уничтожить/утилизировать наши вещи, если мы их не уберём ?
Смотрите, если жильцы дома оставляют свой хлам или вещи, - это нарушение прав других проживающих МКД.
За подобные действия предусмотрен штраф. Но выписать его могут сотрудники МВД либо МЧС, здесь нарушение противопожарных требований.
Что касается утилизации вещей - имеют право. Но сперва уведомляются жильцы МКД. Далее составляется акт при участии участкового уполномоченного. И далее вещи утилизируюстя. Берутся вещи и отвозятся на общественную свалку либо отправляют на переработку и утилизацию. Обычно этим занимается региональный оператор по ТБО.
Не стоит нарушать общественный порядок. Могут также привлечь за мелкое хулиганство. Оспорить утилизацию нельзя. У ТСЖ/УК имеются все основания для такой утилизации. Фактически под акт вещи признаются бесхозными.
Как и соседи не должны нарушать правила пользования общедомовым имуществом. Здесь все по закону. Советы жаловаться в ГЖИ ничего не дадут. Это бесполезные советы. На практике они не работают.
давно
Фактически под акт вещи признаются бесхозными. Разве не через суд это делается? Просто представитель тсж придёт и напишет акт что вещи бесхозные?
Все очень просто. Открываем ст. 225 ГК РФ. Я не говорю, что вещи сразу выбросят. Сперва принимаются под учёт, где и хранятся временно. Порядок следующий: 1.Составляется акт обследования мест общего пользования. Указывается ненадлежащее состояние мест общего пользования и перечисляются все предметы, самовольно оставленные в подъезде. 2. Производится розыск владельцев таких предметов (через уведомление в подъезде) с указанием, когда надо убрать вещи и устранить нарушения. 3. Если собственник не объявился либо не устранил нарушения, составляется акт обследования и вывезится имущество в иное место хранения. Обычно действия фиксирует участковый. 4. Подаётся затем в суд заявление о признании движимых вещей бесхозяйными и оформления права собственности на них (ст. 290 ГПК РФ). Далее, на основании решения суда ТСЖ/УК может распорядиться вещами по своему усмотрению. Если ответ был полезен, отметьте лайком.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
