Ср 10 сен. 2025
г. Иркутск
Здравствуйте! Год назад брала ипотеку на покупку квартиры. Год исправно во время платила, без задержки или просрочек. Сейчас решила, что мне это не надо. Могу ли я продать квартиру(она в обременение у банка) и сразу закрыть эту ипотеку? Как этот процесс проходит?
Здравствуйте!
Можно продать квартиру, находящуюся в ипотеке, но только с согласия банка.
Здравствуйте. Да, вы можете продать квартиру, даже если она находится в залоге у банка, и использовать вырученные средства для погашения ипотеки. Это стандартная процедура, которая требует согласования с банком и соблюдения определенных шагов
Добрый день!
Да можете.
Продажа квартиры, находящейся в ипотеке (далее также - ипотечная квартира), может осуществляться, в частности, следующими способами.
1. Самостоятельная реализация заложенной квартиры гражданином-залогодателем при наличии уведомления о согласии на такую продажу от залогодержателя (например, банка) (п. 1 ст. 37, пп. 1 п. 4 ст. 37.1 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
2. Продажа квартиры с переоформлением ипотечного кредита с согласия банка на покупателя (п. 1 ст. 353 ГК РФ; п. 1 ст. 38 Закона N 102-ФЗ).
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
