Подскажите пожалуйста я хочу купить участок что нужно зделать чтоб меня

Question

Екатерина

Ср 10 сен. 2025

г. Москва

Подскажите пожалуйста я хочу купить участок что нужно зделать чтоб меня

Здравствуйте подскажите пожалуйста, я хочу купить участок, что нужно зделать чтоб меня не обманули?

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день. Запросите у продавца выписку из ЕГРН. Узнайте: кто собственник, есть ли аресты/обременения, точное назначение участка, площадь и границы, кадастровая стоимость.

Убедитесь, что на участке можно делать то, что вы планируете.

Для дома/дачи подходят только:

категория: земли населенных пунктов или земли сельхозназначения (в отдельных случаях),
ВРИ: ИЖС, ЛПХ (в границах населённого пункта), ведение садоводства (СНТ).
Важно: «садоводство» и «ведение садоводства» — разные ВРИ. При «садоводстве» в сельхозназначении строить дом нельзя. Сверьте фактические границы на местности с ПКК и межевым планом.
Если участок в СНТ, уточните: членские/целевые взносы, долги, инфраструктуру (дороги, электричество, вода), правила застройки. Если нужна помощь обращайтесь, разберемся с вашими документами.