Вс 07 сен. 2025
г. Волгоград
Здравствуйте, если два прописанных человека и один из них не участвует в оплате коммунальных услугах и не следит за квартирой и не посещает ее, можно ли выписать этого человека из доли квартиры
Здравствуйте. Выписать нет, но взыскать 50 процентов от всех выплат за услуги и налоги можно сделать.
При необходимости составления документов можете написать мне на Вацап или Макс по номеру телефона который указан в профиле.
Добрый день.
Давайте разделять: прописанное/зарегистрированное в квартире лицо и собственник квартиры. Из Вашего вопроса не до конца очевидно, что именно Вы подразумеваете, поэтому получите все развилки возможные ))
2. Если неплательщик одновременно и прописан и собственник (есть доля в праве в квартире), то снять с рег.учета никак его нельзя без его личного согласия. Можно при этом взыскать с него долю в расходах, которую понес другой собственник на коммуналку (за последние три года - срок иск.давности), которая соответствует доли неплательщика в квартире.
3. Есть и третий вариант, подтвержденный суд.практикой. Если неплательщик имеет долю в праве собственности, но она мала в сравнении с долей второго собственника (незначительность доли определяется судом, но обычно 1/6, 1/12 и менее, но точно НЕ ½ - это значимая доля), то можно собственнику заявиться в суд к неплательщику об изъятии у него НЕЗНАЧИТЕЛЬНОЙ доли в квартире с выплатой истцом ответчику стоимости этой доли. Факт отсутствия проживания и оплаты коммуналки - в этом случае будет доп.аргументом для истца как подтверждение незаинтересованности ответчика в его маленькой доле в праве. Суд.практика и позиция Верховного суда по таким вопросам определены и ясны.
В этом случае собственник ЗНАЧИМОЙ доли станет в итоге полноправным собственником всей квартиры. И потом отдельным иском - снимет с рег.учета неплательщика (см.п.1 выше, когда неплательщик уже НЕ собственник).
Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.