Марфа
Марфа

Вс 07 сен. 2025

Город

г. Волгоград

Если два прописанных человека и один из них не участвует в

Здравствуйте, если два прописанных человека и один из них не участвует в оплате коммунальных услугах и не следит за квартирой и не посещает ее, можно ли выписать этого человека из доли квартиры

Ответы юристов:
2
Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

Здравствуйте. Выписать нет, но взыскать 50 процентов от всех выплат за услуги и налоги можно сделать.

 

При необходимости составления документов можете написать мне на Вацап или Макс по номеру телефона который указан в профиле.

Пользователь онлайн
Был в сети 14 минут назад

Добрый день.

Давайте разделять: прописанное/зарегистрированное в квартире лицо и собственник квартиры. Из Вашего вопроса не до конца очевидно, что именно Вы подразумеваете, поэтому получите все развилки возможные ))

 

  1. Если неплательщик НЕ является собственником, а только прописан, то СОБСТВЕННИК может выписать его через суд даже без согласия ответчика (исключение - несовершеннолетние дети при определенных условиях). Оснований для взыскания с ответчика расходов по коммуналке НЕ возникает, потому что оплачивать коммуналку должен собственник, а прописанное лицо - в случае факта проживания (чего не наблюдается из Вашего рассказа).

 

2. Если неплательщик одновременно и прописан и собственник (есть доля в праве в квартире), то снять с рег.учета никак его нельзя без его личного согласия. Можно при этом взыскать с него долю в расходах, которую понес другой собственник на коммуналку (за последние три года - срок иск.давности), которая соответствует доли неплательщика в квартире.

 

3. Есть и третий вариант, подтвержденный суд.практикой. Если неплательщик имеет долю в праве собственности, но она мала в сравнении с долей второго собственника (незначительность доли определяется судом, но обычно 1/6, 1/12 и менее, но точно НЕ ½ - это значимая доля), то можно собственнику заявиться в суд к неплательщику об изъятии у него НЕЗНАЧИТЕЛЬНОЙ доли в квартире с выплатой истцом ответчику стоимости этой доли. Факт отсутствия проживания и оплаты коммуналки - в этом случае будет доп.аргументом для истца как подтверждение незаинтересованности ответчика в его маленькой доле в праве. Суд.практика и позиция Верховного суда по таким вопросам определены и ясны. 

В этом случае собственник ЗНАЧИМОЙ доли станет в итоге полноправным собственником всей квартиры. И потом отдельным иском - снимет с рег.учета неплательщика (см.п.1 выше, когда неплательщик уже НЕ собственник).

 

Цены на дистанционные или on-line услуги

Ответ на письменный вопрос на сайте

Ответ на письменный вопрос на сайте

бесплатно / от 279 ₽
Задать вопрос
консультация по телефону горячей линии

Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке

Консультация юриста в чате

Консультация юриста в чате

бесплатно / от 500 ₽
Найти юриста
Подготовка документа

Подготовка документа через сервис заказа документа

Удаленная индивидуальная консультация

Удаленная индивидуальная консультация по телефону

Правовой анализ ваших документов

Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы

Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl
Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Пн 15 дек. 2025 11:26
Несоблюдение условий сделки: история покупки кабинета Wildberries и попытка вернуть вложенные средства
Здравствуйте! Летом 2025 знакомый предложил мне купить у него личный
1 ответ
Пн 15 дек. 2025 11:18
Завышение цены на масло при проверке: как избежать штрафа за 22 социальных продукта?
При прокурорской проверке было обнаружено завышение цены на социально
1 ответ
Вс 14 дек. 2025 07:07
Может ли бывший муж претендовать на долю в доме с маткапиталом при разделе имущества?
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Хочу подать на раздел имущества.
2 ответа
Темы справочных материалов