Жильца заставляют оплачивать ремонт общего стояка и стен в своей квартире: законно ли это?

Добрый вечер! В подъезде около двери уже месяц огромное сырое пятно, в квартире обои отошли, стена покрыта плесенью и в туалете мокрая стена! Месяц назад делали заявку в управляющую компанию, на выходных ещё одну со срочной пометкой, в итоге написала в добродел и вечером того же дня представитель УК и сантехник подъехали! Осмотрели, спустились в подвал и обнаружили что уже давно труба канализационная (общего стояка) течёт! Мало того что квартира теперь под ремонт, так как стены надо зачищать, так ещё я должна за свой счёт разнести стену и дать им посмотреть и может быть, если получится подлезть они поменяют, если нет, то через соседей сломают и я должна буду сделать им ремонт! Насколько это законно?