Ср 03 сен. 2025
г. Москва
Порядок перевода жилого дома в нежилой: правовые нюансы и пути решения
Добрый день. Каким образом можно изменить назначение жилого дома на НЕЖИЛОЕ? Жилищный кодекс регламентирует перевод только помещений в многоквартирных домах, но не отдельных домов. С портала госуслуг приходит отказ, что такой услуги нет.
Здравствйте. Вам необходимо обратится с исковым заявлением в суд. В иске указать основания для перевода из одного статуса в другой.
давно
Иск к кому? К органу местного самоуправления? Чем можно обосновать иск, если ЖК этот вопрос не регламентирует?
Иск к администрации, поэтому и через суд, потому что четкого регламента нет.
Нужно обратиться с заявлением об изменении основных характеристик объекта в Едином государственном реестре недвижимости, приложив технический план
Или в суд
Изменить назначение дома можно через администрацию.
Статья 23 ЖК РФ регламентирует порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).
Для перевода жилого помещения в нежилое помещение необходимо обратиться в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через МФЦ.
давно
Вы верно цитируете ст23 ЖК, но она про помещения, а не здания. По этой причине я получил уже отказ от администрации
Только вот в вашем вопросе этого не было указано.Попробуйте переподать документы через МФЦ .А так,необходимо смотреть ваши документы, чтобы предоставить однозначный ответ.
давно
Вообще то в моем вопросе все это и было указано. Спасибо.
Обратитесь в органы местного самоуправления или многофункциональные центры ("МФЦ"), которые осуществляют предоставление государственных услуг в сфере недвижимости.
Орган местной администрации рассматривает заявление и принимает решение о согласовании или отказе в изменении назначения здания. Срок рассмотрения обычно составляет около месяца. Решение направляется заявителю письменно.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Самые активные юристы
