Подскажите что можно сделать Есть квартира в Новгородской области она в

Здравствуйте! Подскажите, что можно сделать: Есть квартира в Новгородской области, она в ужасном состоянии, поэтому ее бесплатно никто не хочет забрать, даже государство. Владели этой квартирой 2 брата, после смерти одного из них половина квартиры перешла с наследство жене - моей маме. Второй владелец наркоман, под залог этой квартиры понабрал кредитов, долг по коммунальным за ним большой, из-за этого на маму накладывают аресты, в том числе и на имущество. Он не в адеквате, детей у них с женой забрали за такой образ жизни. В дар мамину долю он принимать не хочет. Как можно нам выйти из этой ситуации?