Я планирую арендовать квартиру на длительный срок делаю это впервые Не хочу

Я планирую арендовать квартиру на длительный срок, делаю это впервые. Не хочу наткнуться на мошенников. Квартиры ищу с помощью приложения "ДКлик". Многие собственники квартиры ведут общение исключительно через телеграм, не является ли это мошенничеством своего рода? И просят забронировать осмотр квартиры через Яндекс Недвижимость. Вопрос: Это должно производиться бесплатно? И какие документы нужно проверить у собственника, чтобы не ошибиться и не попасть в неприятную ситуацию?