Помогите как разобраться купили дом по своей глупости не уточнили за

Здравствуйте, помогите как разобраться , купили дом , по своей глупости не уточнили за земельный участок , есть копия того что земля когда то была выделена первому хозяину . На участке есть летник подключеный от центрального водоснабжения в доме на данный момент воды нету . У соседей было почти так же только у них о летника заведена вода в дом . И вот им после обхода пришел штраф и не на маленькую сумму . Подскажите теперь как нам грамотно разобраться с вопросом решения подключения воды в дом от летника . С условием того что земля не приватизирована и не в аренде .