Чт 21 авг. 2025
г. Москва
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Сдаю коммерческое помещение в аренду, скоро будет 4 года. В процессе эксплуатации, была местами разбита плитка керамическая, где то отошла затирка, в связи с тем, что вовремя не заделали швы размытые дождем. В договоре аренды, прописано что собственник производит ремонт если в здании проводится капитальный ремонт. В письме прописали чтобы Я сделал ремонт ступеней поменял плитку так как влияет на безопасность людей. Обязан ли Я ремонтировать то что было сдано в исправном состоянии? С уважением Сергей Градылев.
Здраствуйте!
Желательно видеть сам договор, что там прописано.
Если помещение сдавалось в исправном состоянии и повреждение плитки вызвано естественным износом, вы не обязаны проводить капитальный ремонт.
давно
Добрый день. Куда отправить договор. сколько будет стоить услуга? Сергей Градылев
Добрый. Пишите мне в ватсап, номер указан в профиле
Бремя содержания лежит на собственника помещения.
Но арендатор также несет ответственность, его по его вине произошел износ помещения.
Здесь применяются условия договора аренды.
Согласно общему порядку, установленному статьями 616–617 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в надлежащем состоянии, производить текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не предусмотрено договором.
Капитальный ремонт здания осуществляет владелец недвижимости, если договором не установлено иного
давно
Добрый день. Можно отправить Вам договор, что бы Вы изучили, для более точного ответа арендатору. Куда можно отправить и сколько будет стоит? C уважением, Сергей Градылев
Здравствуйте. Необходимо изучить договор аренды, так как в нем может содержаться кто обязан это содержать. По общему правилу бремя несёт собственник
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
