Подскажите пожалуйста Мне 20 лет и я ребенок отца от первого

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мне 20 лет, и я ребенок отца от первого брака. Сам отец сейчас состоит во втором браке. У его супруги есть ребенок, которому 19 (он не от моего отца), и их общий ребенок, которому 2 года. Сейчас у меня появилась возможность купить квартиру в ипотеку. Но выгоднее это сделать через семейную ипотеку, которую может оформить отец на себя. У меня есть предположение, что можно оформить брачный договор до покупки квартиры (чтобы обезопасить себя), дабы при разводе или подписания дарственной у супруги не было никакого отношения к квартире. Подскажите, пожалуйста, насколько эта схема хороша или есть какая-то более рабочая и адекватная альтернатива? Благодарю!