У нас такая проблема мы приобрели жилье 1 8 доли а

Question

Роза

Ср 13 авг. 2025

г. Ставрополь

У нас такая проблема мы приобрели жилье 1 8 доли а

Здравствуйте, у нас такая проблема, мы приобрели жилье 1/8 доли, а 1/9 доля у другого человека, свет, газ, вода не подключены, а без нотариального соглашения этого дольщика не подключают. Она не даёт его, говорит, мне всё равно что у вас там. Можно ли через суд подключить коммуникации?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Да, через суд можно обязать несогласного собственника дать согласие на подключение коммуникаций и разрешить ресурсоснабжающим организациям выполнить подключение.

Как вы ранее заметили, согласно 247 ГК РФ использование имущество возможно только с согласия всех дольщиков. В случае при нелостижения согласия испоьзование осуществляется в судебном порядке.

Исходя из ваще вопроса человек, владеющий 1/9 долей, злоупотребляет право (ч. 1 ст. 10 ГК РФ). Собственник не должен действовать исключительно с намерением причинить вред другим. Отказ без объективных причин, особенно если он делает жилье непригодным для использования вами, может быть расценен как злоупотребление.

В следствии чего нарушаются уже ваши права - без подключенных коммуникаций вы не можете нормально владеть и пользоваться своей долей, жилье становится непригодным для проживания.