Такая ситуацию Снимали квартиру год Договор был оформлен на меня был

Здравствуйте такая ситуацию Снимали квартиру год . Договор был оформлен на меня , был приченен ущерб в общей сложности тысяч на 100 000, но есть одно но в квартире жили я мой супруг и наш малолетний ребёнок, за два месяца+- до окончания сроков по съёмки я и ребёнок съехали . Ущерб был произведён в моё отсутствие в квартире Хозяин просит компенсацию 256 000 рублей в течении 1 месяца , в случае неуплаты 2 %в день с общей суммы (пеня) Помимо этой суммы говорит о том чтобы я оплачивали съём жилья это 60 000 в месяц + коммуналка до того момента пока не выплачивает всю сумму ущерба . Что мне делать и как лучше поступить