Моя мать пытается продать дом с участком приобретённый в 2020 году в

Моя мать пытается продать дом с участком, приобретённый в 2020 году в совместном браке с отцом. Мать - собственник. Отец умер в 2021 году. Всё что было оформлено на отца перешло матери в наследство. Долевого разделения на дом не было. Есть ли препятствия в таком случае для продажи дома, или, в соответствии с Семейным кодексом квартира считается совместно нажитым имуществом, и моя мать должна вступить в долю умершего супруга,и если доля, умершего супруга не была заявлена в наследственную массу, тогда необходимо через суд вступать в долю супруга на земельный участок и квартиру?