Сб 02 авг. 2025
г. Казань
Здравствуйте,подскажите пожалуйста у нас с братом есть квартира у каждого по 1/2собственности,на его долю наложили запрет на регистрацию,а в планах было продать квартиру чтобы он купил себе отдельную жилую площадь,так как там сейчас с ним проживают и прописаны бабушка и мама(им есть возможность прописаться и съехать в другую квартиру)есть ли возможность обжаловать это как то в суде,или что можно сделать,это единственное жилье у брата
Здравствуйте. Да, можно отменить судебное решение и тем самым прекратить исполнительное производство, в связи с чем снять арест.
При необходимости составления документов можете написать мне на вацап по номеру телефона который указан в профиле.
Только вариант отмены судебного приказа (ст. 129 ГПК РФ).
Если сроки пропустили, восстановите их (ст. 112 ГПК РФ).
Но нужны причины пропуска сроков.
Либо погасите долг - пристав закроет производство.
Первым делом необходимо выяснить основание вынесенного судом решения о запрете регистрации сделки. Обычно такие меры принимаются судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительного производства либо самим судом при рассмотрении споров о взыскании задолженности или имущественных требований. Чтобы снять ограничение, важно понимать, какая задолженность послужила причиной наложения запрета.
Вы можете попытаться оспорить решение суда, которое привело к ограничению права распоряжения имуществом. Для этого вам понадобится подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд.
Основаниями для отмены постановления могут служить:
- нарушение норм процессуального права,
- несоответствие выводов суда обстоятельствам дела,
- неправильное применение норм материального права.
Учитывайте сроки подачи жалобы, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом РФ (статья 321 ГПК РФ).
Если основанием является долг вашего брата, возможно предложить судебному приставу исполнить обязательство иным способом, таким как выплата долга или предоставление иного имущества взамен жилого помещения. Согласно Федеральному закону № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», должник вправе самостоятельно определить имущество, подлежащее реализации для погашения долга.
Можно заключить соглашение о выделении долей в натуре или выплате денежной компенсации одному из собственников. Например, вы могли бы выкупить долю своего брата, предоставив ему денежную сумму, достаточную для приобретения отдельного жилья. Такой вариант возможен, если ваша доля существенно превышает половину стоимости недвижимости.
Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.