Произвели ремонт в ванной заменены все трубу у меня в квартире частным

Произвели ремонт в ванной , заменены все трубу у меня в квартире частным сантехником , при этом был и сантехник с ук ( отключал гвс и хвс) на словах один другому объясним что будет производиться . Но не один из сантехником не сказал о замене трубы между моей квартирой и нижней . Сейчас когда ремонт уже почти закончен , плитка положена , проходит соседка снизу и говорит о замене трубы между квартирами. Я пыталась договориться мирным путем и вызвать сантехника который согласился поменять эту трубу с ее стороны , чтоб не повредить кафель в моей , соседка отказалась . Со слов ук и соседки труба опустилась после работ в моей квартире . Так же мне звонит ук и говорит о предписании и о том что если эта самая труба протечет я буду возмещать ущерб . Итак вопрос : насколько законно это предписание ? Кто должен менять эту трубу ? Обязана ли я предоставить доступ ук для замены? И как быть с ремонтом в моей квартире ?