Нахожусь в тяжелой ситуации развелась с супругом есть ребенок 3

добрый день , нахожусь в тяжелой ситуации, развелась с супругом , есть ребенок 3-х лет, и ипотечная квартира где задействован мат. капитал, и плюс к этому являюсь созаемщиком. В этой квартире после развода никто не живет, а ипотеку бывший супруг не платит уже несколько месяцев, банк не может с ним связаться, звонят мне, уведомляют что квартира скоро уйдет на торги или же дело передадут приставам, где аналогично арестуют нам счета обоим, допускать этого не хочу, так как ребенка воспитываю я, в воспитании бывший супруг не участвует. Мне посоветовали передать долю либо ребенку либо ему самому, но по ипотеке задолженность поэтому сказали что только через суд это можно сделать, нуждаюсь в вашей консультации