Вопрос по поводу муниципального жилья В квартире прописан сын и 2

Здравствуйте!

Если квартира не была приватизирована, то не может входить в наследуемое имущество.

Право на приватизацию у всех прописанных.

Однако, если оплату не производят и есть в собственности другое жильё, то органы МСУ и квартиросъёмщик проживающий в квартире и несущий бремя  оплаты ЖКУ единолично может подать иск о выселении в связи с нарушениями

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

 

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

 

 

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

 

 

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

 

 

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

 

 

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

 

 

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

 

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

 

4) использования жилого помещения не по назначению.

 

 

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

ЖК РФ Статья 91.10. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

3. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае:

3) наличия у нанимателя и (или) у постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи других жилых помещений на территории того же муниципального образования (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве,Санкт-Петербурге и Севастополе — на территории того же субъекта Российской Федерации), предоставленных им по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору безвозмездного пользования или на основании членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе или принадлежащих им на праве собственности, если размер общей площади таких жилых помещений в расчете на указанных нанимателя и членов его семьи превышает норму предоставления, за исключением случая, указанного в части 2 статьи 91.9 настоящего Кодекса;