Добрый вечер У моего мужа есть в собственности однокомнатная квартира Моя дочь

Добрый вечер. У моего мужа есть в собственности однокомнатная квартира. Моя дочь которая не является дочерью моего мужа хочет купить трехкомнатную квартиру, вернее обменяться с доплатой. В обмене будет участвовать однокомнатная квартира моего мужа, мат капитал. Мне необходимо чтоб в случае развода моей дочери было видно что львиная доля в трехкомнатной было от продажи однокомнатной т.е получено за счет вложения со стороны дочери. Как это сделать? Как сделать чтоб муж дочери не имел притязания на трехкомнатную квартиру?