20 07 2025 я нашёл на Avito объявление о сдаче однокомнатной квартиры

20.07.2025 я нашёл на Avito объявление о сдаче однокомнатной квартиры, которая мне подошла. По объявлению связался с ООО «АРЕНДА ПРОФИ» — они представились как агентство, сказали, что квартира сдаётся от собственника, и что осмотр назначен на 18:00. Мне сообщили, что после оплаты услуги (7 000 рублей) пришлют контакт собственника ближе к 16:30, чтобы я мог согласовать встречу. Я оплатил. В 16:30 мне позвонили из агентства и сказали, что «собственник передумал сдавать», объявление на Avito было сразу удалено. Вместо этого мне прислали СМС с другими адресами, которые не соответствуют моим критериям (другие районы, мне не подходят). В их договоре (публичной оферте) прописано, что их услуга — просто предоставление СМС-отчёта с контактами, и что деньги не возвращаются после отправки отчёта. Роспотребнадзор ответил, что формально они действуют по закону, так как оказывают «информационную услугу», а не подбирают конкретное жильё. Вопросы: 1. Можно ли квалифицировать такую схему как введение в заблуждение или недостоверную рекламу, если изначальная квартира на Avito, ради которой я заплатил, была использована как «приманка» и фактически отсутствовала? 2. Можно ли через суд или УФАС оспорить договор и взыскать деньги, если доказать, что квартира из объявления была фиктивной? 3. Какие доказательства (скриншоты объявления на Avito, записи звонков, переписка) помогут в этом случае?