Нашли дом через Авито который решили забронировать для того чтобы спустя

Здравствуйте! Нашли дом через Авито, который решили забронировать для того чтобы спустя 2 месяца в него заехать. Продавец сказал, что дешевле будет при оплате на прямую, написал в мессенджере, что предоплата будет разделена на 3 части, непосредственно сейчас, за месяц до въезда и за 2 недели, оставшаяся часть за дом должна быть выплачена по приезду. Первую предоплату я ему перевел обычным банковским переводом, он уже после прислал счет на оплату, в котором прописана сумма и то, что мы заплатили за услугу бронирования дома в запланированные даты. Договор нам предоставлен не был и соответсвенно ничего мы не подписывали. Сейчас ехать передумали и как раз пишет владелец, что нужно прислать деньги «вторую часть». Исходя из этого, первый вопрос, возможно ли вернуть деньги за бронирование дома, если мы передумали, и второй, если у нас уже оплачена по его счету на оплату услуга бронирования дома, законно ли с его стороны требовать вторую часть, или он обязан держать дом в брони непосредственно до назначенных дат?