Пн 21 июл. 2025
г. Владивосток
Добрый день! В 2012 году был составлен договор дарения , где сын подарил свою 1/3 квартиры отцу, который умер в 2018 и не зарегистрировал эту долю а ростриестре. Можно ли доказать в суде, что сделка состоялась в 2012 году?
Да, возможно доказать в суде, что сделка дарения состоялась в 2012 году, даже если переход права собственности на основании договора дарения не был зарегистрирован в Росреестре.
Отсутствие регистрации не влияет на действительность договора дарения, если стороны согласовали все существенные условия договора и даритель исполнил свою обязанность по передаче вещи.
В качестве доказательств можно использовать, например:
давно
Добрый день, Виктор Николаевич! А нам судья в исковых требованиях отказать. Ссылаясь на пункт 3 статьи 433 гк РФ,пункт 3 статьи 574 гк рф и пункт 7 статьи 16 фз-122
Так как ваш отец умер, не успев зарегистрировать свое право, доля в квартире, скорее всего, должна перейти к его наследникам согласно закону. Возможно, придется пройти этап принятия наследства и последующего обращения в суд за установлением факта приобретения права собственности через наследование. Можно подать новый иск, направленный на установление права собственности на данную долю в порядке наследования, приложив все имеющиеся доказательства (например, показания соседей, родственников).
давно
Виктор Николаевич! Отец умер в2018, а долю которую ему сын подарил в 2012 не зарегистрировал в ростриестре, нам нужно доказать, что именно в 2012 эта сделка состоялась, а там мать примет в наследство эту долю и долю по наследству она уже зарегестрировала. Сын его военный и это очень важно, чтобы сделку дарения признал суд, чтобы у сына ничего не было
Найдите оригинал договора дарения, подписанного обеими сторонами в 2012 году. Соберите дополнительные доказательства, подтверждающие реальную волю сторон на совершение сделки: письма, электронные письма, SMS-сообщения, свидетельские показания. Получите выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие зарегистрированных обременений на долю в указанный период. Подготовьте исковое заявление о признании права собственности умершего лица на указанную долю квартиры. Включите следующие аргументы: - Сделка была заключена добровольно и осознанно обоими участниками. - Стороны исполнили условия договора частично (владение, пользование, оплата коммунальных услуг и т.д.). - Факт неисполнения обязанности по регистрации права собственности не лишает договор юридической силы. Гражданский кодекс РФ, статья 574: Договор дарения недвижимости вступает в силу с момента его подписания, а государственная регистрация носит уведомительный характер. Отсутствие регистрации не отменяет юридическую силу договора, если стороны действовали добросовестно. Предоставьте факты, подтверждающие длительное использование помещения вашим отцом и наличие интереса к приобретению доли. После успешного признания права собственности матери на долю она сможет вступить в наследство и зарегистрировать свои права.
давно
Спасибо большое, Вам, Виктор Николаевич! Будем следовать Вашим инструкциям!
Пожалуйста. В дальнейшем нужна будет консультация, то можете напрямую писать. Мой номер ватсап указан в профиле
Да, сделку можно признать состоявшейся даже несмотря на отсутствие регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, договор дарения недвижимости считается заключенным с момента подписания договора сторонами, а переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации.
Суды признают договоры дарения действительными, если доказан факт исполнения обязательств одной стороной (дарителем). Отсутствие госрегистрации само по себе не является основанием для признания сделки недействительной, если доказано, что воля сторон была направлена именно на заключение соглашения.
давно
Добрый день, Елена Сергеевна! А нам судья в исковых требованиях отказать. Ссылаясь на пункт 3 статьи 433 гк РФ,пункт 3 статьи 574 гк рф и пункт 7 статьи 16 фз-123
давно
Пункт 7 статьи 16 ФЗ -122
Можно доказать, что сделка состоялась в суде путём предоставления договора дарения.
Здесь речь о другом, отец при жизни не оформил право собственности на долю.
В этом случае наследство делится между наследниками в равных долях.
Если в наследство не вступали, восстанавливайте сроки через суд.
Далее устанавливайте право собственности на имущество.
давно
Александр Владиленович, Добрый день! Когда наследственное дело открыли, то дочь(я) и сын отказались от наследства в пользу матери, но нотариус ничего нам не сказала про долю, которую сын подарил отцу, у нотариуса это дарение было, но так как это ею не было озвучено, так получилось, что доля отца которую ему подарил сын зависла на сыне. А она ему не нужна, так как он военный. Нужно доказать в суде, что сделка дарения состоялась в 2012 году
Ну так предоставьте суду доказательства по делу. Это легко все делается.
Здравствуйте!
Недостаточно информации по Договору дарения
Оказать корректную консультацию невозможно.
Исходя из Ваших дополнений, Договор дарения не был удостоверен нотариально
пункт 3 статьи 574 гк рф
на пункт 3 статьи 433 гк РФ,ГК РФ Статья 433. Момент заключения договора
и пункт 7 статьи 16 фз-122 - утратил силу,но действовал на момент дарения
сейчас Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
