Чт 17 июл. 2025
г. Калининград
Добрый день. Я снял квартиру на циане в МСК. В анкете на циане срок стоял "от года". Реилтор когда сдавал квартиру, подтвердил это словами. Что квартира сдается на длительный период. Заключили договор на год. В договоре есть пункт, что "каждая сторона вправе досрочно расторгнуть настоящий договор при условии уведомления другой стороны за 30 каледарных дней". Риелтор обьяснил это тем, что если мне не понравится условия проживания или если я буду "шуметь" или некачетсвенно обращаться с квартирой. Через 6 месяцев проживания, риелтор мне написал, что нашли нового жильца в кварту где я проживаю и я должен ее освободить через 30 дней. Вопрос. Является ли "работа" риелтора который ввел меня в заблуждение по поводу срока проживания - мошенничеством? Так как мы обсуждали 12 мес. В зяавке циан 12 мес, договор на 12 мес. А по факту получилось 6 мес.
Мошенничеством может и нет, а вот претензию предъявить стоит
давно
Можете подсказать что за претензию, и есть ли вариант вернуть деньги за оказание некачественных услуг? Так как я понесу убытки в связи с тем что меня обманули.
Вот это и есть досудебная претензия, в которой надо потребовать возврат денег
Смотрите, раз вы подписали договор, значит были согласны на его условия.
Здесь нет мошенничества.
При этом после заключения договора аренды все отношения проходят обычно с собственником.
Риэлтор оказывает разовые здесь услуги.
Претензию только собственнику направляйте.
А вообще здесь нарушения есть.
Вправе никуда не выезжать.
Вас только через суд смогут выселить на практике.
давно
Риэлтор оказывает разовые здесь услуги. - согласен. Но разговор с ним шел об услугах где он ищет мне квартиру на долгий срок, в данном деле "от года". Он же описал мне данную сделку и сроки сдачи жилья, я ему заплатил именно за это. К примеру квартира в месяц стоит 100к и 50к - риэлтору за улсуги. Если я живу в кварите 1год - то поулчается я за все отадм 1.2кк + 50к рилетору. Но в ситуации где каждый месяц меня будет "кидать" риэлтор то мне придйется каждый месяц тартиь доп 50к на их услуги. И тогда мне квартира выйдет 1.8кк. Поэтому когда я платил ему 50к я учитывал это. Разве то, что он ввел меня в заблуждение, и я вынужден сейчас искать новое жилье и тратить опять деньги на риэлтора, не является предоставылением некачесвтеных услуг? и я не могу требовать возврата денег?
Возврата средств в теории можно, но через суд. Но, услуга была оказана по факту. Суд откажет Вам. Вы подписали договор с правом его расторжения за 30 дней. Никто вас не вводил в заблуждение, сами виноваты.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
