Хочу купить дом под материнский капитал у бабушки бабушка находится в

Здравствуйте!

Без изучения правоустанавливающих документов проверить чистоту сделки и корректно проконсультировать не представляется возможным.

Возможно, что дом является совместно нажитым имуществом, 

Порядок обращения с общим семейным имуществом  в ст.ст. 34- 35 СК РФ.

Возможно что требуется согласие супруга-

ст. 37 Семейного кодекса

Когда продавец должен получить Согласие:

• 
  
   недвижимость куплена в браке;
• 
  при совместной выплате ипотеки;
• 
  недвижимость была получена путем мены на другое совместное имущество;
  брачный договор установил совместное владение объектом,                                                    
• объект приобретался до брака, но в период брачных отношений в него вносились неотделимые улучшения
   

Согласие оформляется через нотариуса (пункт 3 статьи 35 СК РФ). 

Оформленное в простой письменной форме не будет иметь юридической силы.

Да, бабушка может оформить генеральную доверенность на свою дочку, чтобы та занималась продажей дома от её имени

Здравствуйте. Бабушка может написать доверенность на дочку, но для продажи дома нужно согласие дедушки, даже если он не может активно участвовать