Подскажите пожалуйста люди продают дачу она куплена у них за материнский

Question

Оксана Дмитриева

Вт 15 июл. 2025

г. Иркутск

Подскажите пожалуйста люди продают дачу она куплена у них за материнский

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, люди продают дачу, она куплена у них за материнский капитал, они купили новый дом и выделили там доли детям, опека дала распоряжение на продажу, теперь они говорят что сделку надо проводить у нотариуса, а не в мфц? Это правда что теперь надо у нотариуса все документы делить?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте!

Направление материнского капитала только на жилые помещения.

Оформлена ли дача как жилой дом или садовый?

Если даже СФР и опека просмотрели законность направления маткапитала на покупку дачи, то первоначально Вам нужно проверить чистоту сделки через СФР, так как лично у меня под сомнением законность покупки дачи на маткапитал.

Если в дальнейшем будет возбуждено дело по основаниям ст. 159.2 УК РФ и СФР отменит направление маткапитала на покупку дачи, то сделка с Вашим участием также может быть отменена.

https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_69/mass-media/news?item=84136897

Дачный дом должен быть пригоден для постоянного проживания, то есть он должен иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства.

Изучите выписку из ЕГРН.

Обращение в СФР рассматриваются только через online-приемную Исполнительной дирекции СФР или по почте https: //social-insurance.sfr.gov.ru/reception_desk/