Такой вопрос при покупке земельного участка в коттеджном посёлке был подписан

Здравствуйте! Такой вопрос: при покупке земельного участка в коттеджном посёлке, был подписан и оплачен договор инвестиционной деятельности, согласно которому, застройщик должен был осуществить строительство малых архитектурных форм, осуществить озеление посёлка и другие мероприятия по благоустройству посёлка. На данный момент застройщик (заказчик по договору инвестиционной деятельности) уведомил меня, как инвестора о необходимости явиться в 20-ти дневный срок, для подписания акта приёма-передачи результатов инвестиционной деятельности. В заготовленном застройщиком Акте, указано, что результат инвест.деятельности полностью соответствует условиям договора. Но в реальности, озеление не осуществлено и имеется большое количество претензий по качеству работ. Что нужно предпринять, чтобы компенсировать расходы по инвест.договру за невыполненные работы или добиться от заказчика надлежащего исполнения своих обязательств?