Мне досталась в наследство квартира отца но на данный момент

Question

Галина

Сб 12 июл. 2025

г. Москва

Мне досталась в наследство квартира отца но на данный момент

Добрый день. Мне досталась в наследство квартира отца, но на данный момент я еще не вступила в права. Могу ли я разрешить кому-либо жить в этой квартире? Например, сдать в аренду или разрешить кому-то пожить (оформить разрешение на временное проживание не прописку, а именно написать от руки, что я разрешаю такому-то гражданину пребывать в такой-то квартире до числа, по которому стану собственником). Наследница единственная — я. Наследственных споров нет, просто я боюсь неправильно поступить из-за незнания законов. До этого в квартире жили арендаторы, их договор был заключен с папой, и они жили до срока окончания договора

Ответы юристов:

2

Answer 1

Продублирую и тут ответ.

Вы еще не собственник, но являетесь единственной наследницей (нет других претендентов).

Официально сдавать в аренду нельзя.

До тех пор, пока вы официально не приняли наследство и не зарегистрировали свое право собственности на квартиру, ваши полномочия относительно её распоряжения ограничены. Вы не можете сдавать жилье в аренду или разрешать другим лицам проживать там на постоянной основе.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей соответствующего заявления нотариусу, после чего лицо считается принявшим наследство.

Пускать кого-то жить вы можете, только неофициально, на устной договоренности, без внесения оплаты через «мой налог» и другие системы.

Минус – это то, что если вдруг будут какие-то проблемы с жильцами, то ничего доказать не сможете, так как не будет ни письменного договора, ни доказательств оплаты. (даже если будут переводы онлайн), ну и получается Вы еще не собственник.

Что бы обезопасить себя юридически, дождитесь официальных процедур принятия наследства и госрегистрации права собственности.

Answer 2

Был в сети 16.02

Клычкова Елена Сергеевна

Юрист

Консультации: 2795

Отзывы: 36

До тех пор, пока вы официально не приняли наследство и не зарегистрировали свое право собственности на квартиру, ваши полномочия относительно её распоряжения ограничены.

13 июл. 2025 10:35