Умер супруг В настоящее время доли распределены так 1 супруга владеет 2

Умер супруг. В настоящее время доли распределены так: 1. супруга владеет: 2/3 доли земельного участка (под гараж), 2/3 доли нежилого здания (гараж), 2/3 доли автомобиля, 1/3 доли квартиры. 2. дочь и сын каждый владеют: 1/6 доли земельного участка (под гараж), 1/6 доли нежилого здания (гараж), 1/6 доли автомобиля, 1/3 доли квартиры. Супруга постоянно проживает в квартире и другого жилья не имеет. Дочь проживает отдельно, в разводе, воспитывает 1 ребенка 13 лет. Сын проживает отдельно, имеет свое жилье, женат, воспитывает 3 детей 18 лет, 16 лет, 12 лет. Супруга и дочь хотят получить 1/3 долю сына в квартире. Взамен они хотят передать сыну гараж, землю под гараж и автомобиль. Я - сын. Как мне сохранить свою долю в общей квартире.