Приватный
Ср 09 июл. 2025
г. Москва
Доброе утро! У мужа есть квартира, в его собственности, но квартиру брал в браке с бывшей женой, она была и созаёмщиком, через несколько месяцев они развелись, есть свидетельство о разводе. Муж ссм полностью выплатил платил за ипотеку , выплатил раньше, в документах он один собственник. С момента развода прошло 11 лет. Вопрос: Есть ли права на эту квартиру у бывшей жены? Имеет ли она 1/2, хотя не платила ничего. Или это законное жильё моего мужа?
Здравствуйте. Так как квартира приобреталась в браке, то она имеет право на долю, однако так как супруг выплачивал ипотеку, суд примет решение об отказе в ее правах или значительном снижении ее доли с ½.
давно
ипотека в браке, а квартира нет, ипотеку взяли зимой, развелись летом
Если в оплату квартиры вносилась супругом независимо ипотека или нет, то суд также вправе отойти от принципа равенства долей, так как вклад одного из супругов больший
давно
Спасибо!
По общему правилу, если квартира приобретена в браке и нет брачного договора, где прописаны иные условия, то недвижимость делится между супругами пополам.
Если между бывшими супругами нет спора о разделе квартиры, они могут заключить соглашение о разделе имущества, которое должно быть нотариально заверено. В нём можно определить размер долей с учётом личного вклада каждого супруга или интересов детей.
При наличии спора делить имущество и определять соответствующие доли придётся через суд. В процессе будут учитываться документы, подтверждающие расходы каждого супруга на приобретение и содержание спорной недвижимости.
давно
Спасибо!
Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком
У Бывшей жены есть право такое - по таким претензиями фактически нет срока исковой давности.
БЖ может подать в суд на размел совместного имущества с момента, когда узнала о нарушении своих прав.
Более того, имущество, приобретенное в период брака является совместным.
Такое имущество делится в равных частяз между супругами.
Срок давности 3 года не применяется.
БЖ легко применит нормы ст. 200 ГК РФ.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
давно
Спасибо!
Похожая ситуация? Задайте свой вопрос
Опишите, что произошло у вас, — юрист разберёт и ответит бесплатно. В среднем ответ приходит за 15 минут.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
